深圳新聞網(wǎng)2025年12月8日訊（記者 劉嘉敏 邱婕 馮牧原）12月6日，作為2025深圳全球招商大會的“1+7+N”系列活動之一，羅湖區(qū)投資考察活動得到139家企業(yè)的響應，企業(yè)家們行走羅湖，深入考察羅湖區(qū)的產業(yè)空間，交流發(fā)展趨勢，探討合作機會。

這場以“產業(yè)升級·戰(zhàn)新聚勢”為主題的活動，不僅延續(xù)了去年“空間蝶變·戰(zhàn)新加速”的熱度，更展現(xiàn)出羅湖在產業(yè)提升的加速度和戰(zhàn)略性新興產業(yè)布局上的深度。通過精心策劃的考察路線、重磅政策發(fā)布和重點項目簽約，羅湖向139家企業(yè)代表展示了其作為中心城區(qū)的產業(yè)魅力和發(fā)展決心。

沉浸式感受羅湖的空間潛力

現(xiàn)場推介解密羅湖投資價值

此次羅湖區(qū)投資考察活動作為2025深圳全球招商大會的延伸實踐，是基于去年企業(yè)現(xiàn)場考察后的正向反饋而得以延續(xù)的傳統(tǒng)，讓企業(yè)通過“零距離”的沉浸式體驗，直觀感受大灣區(qū)樞紐節(jié)點的區(qū)位優(yōu)勢與空間潛力。這種“大會招商+實地考察”的創(chuàng)新組合，既彰顯了深圳“心誠+行程”的招商誠意，也為全球資本布局大灣區(qū)提供了可觸摸的決策依據(jù)。

“這就是規(guī)劃中提到過的B1地塊，沒想到整體建設面積這么大，太震撼了?！痹诔墙ㄔ茊⒋髲B俯瞰B1地塊的一位企業(yè)代表談道。B1地塊是深圳河治理裁彎取直產生的過境土地，位于深港口岸經(jīng)濟帶的核心位置，真正實現(xiàn)“深港同城、半小時經(jīng)濟圈”。據(jù)悉，地塊面積約10萬平方米，規(guī)劃面積約30萬平方米，定位為以生命健康為主導，疊加跨境金融、國際貿易、數(shù)據(jù)服務等跨境合作服務業(yè)示范園區(qū)，重點發(fā)展AI+生命健康、跨境醫(yī)療、高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥研發(fā)以及化妝品、健康食品用品等產業(yè)領域。

在羅湖新材料大廈，企業(yè)代表走進清水河數(shù)字新城建設指揮部，在30層樓處遠眺玉龍片區(qū)等地塊規(guī)劃，這種“登高望遠+現(xiàn)場講解”的方式，讓企業(yè)家直觀感受羅湖的連片產業(yè)空間。清水河數(shù)字新城園區(qū)被譽為“深圳中心城區(qū)的第二個超級總部基地”，依托羅湖北高鐵站，未來將與地鐵14號線、17號線（在建）、25號線（規(guī)劃）實現(xiàn)“四線換乘”。羅湖北站將“站城一體化”開發(fā)，上蓋物業(yè)總面積10.7萬平方米，建成6個獨棟物業(yè)，將提供購物、商業(yè)、辦公等復合功能。

當前正在玉龍片區(qū)進行的國內規(guī)模最大的環(huán)境修復工程將于2026年底完工。修復完成后，玉龍片區(qū)將與周邊備用地整合，形成約30萬平方米的集中連片產業(yè)凈地，未來將新增4條對外通道，軌道25號線將引入玉龍片區(qū)并增設玉龍站，規(guī)劃總建筑規(guī)模約95萬平方米，打造一批復合多元的產業(yè)綜合體，推動玉龍片區(qū)成為都市中心的高端制造業(yè)最佳承載區(qū)。

“在這次調研中，我們也看到羅湖在空天產業(yè)的布局，我們很感興趣?！标兾骺仗靹恿ρ芯吭河邢薰救斯ぶ悄苁聵I(yè)部負責人張智翰認為，空天板塊是羅湖構建戰(zhàn)新產業(yè)體系的核心組成部分，與公司未來發(fā)展規(guī)劃高度契合。而陜西空天動力近年來提出“加速港”的概念，致力開展技術研發(fā)、成果轉化和金融投資等方面，很適合羅湖極具活力的市場環(huán)境，希望能和羅湖達成從孵化到加速的過程，助力一些已具規(guī)模的企業(yè)落地羅湖。

在現(xiàn)場參觀中，不少企業(yè)也紛紛提到，羅湖的變化遠遠超過大家的想象，這一次親眼看到羅湖寬廣的產業(yè)空間用地，切身感受到羅湖從“空間瓶頸”到“空間賦能”的蛻變歷程。

過去五年戰(zhàn)新企業(yè)數(shù)量破千家

聚焦四大方向培育新質生產力

“羅湖是企業(yè)成長發(fā)展、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的沃土熱土，是連通深港、輻射灣區(qū)、鏈接世界的開放樞紐，是宜居宜業(yè)宜游的幸福家園。”在隨后的主題推介活動現(xiàn)場，羅湖區(qū)區(qū)長左金平向企業(yè)家推介羅湖投資價值。他指出，建區(qū)46年來，羅湖以不到全市3.5%的建成區(qū)面積，創(chuàng)造了全市近7%的GDP、近13%的社消零、近5%的稅收，人均GDP、地均GDP分別達全市平均水平的1.2倍、1.5倍，經(jīng)濟密度與發(fā)展質效穩(wěn)居全市前列。

一組數(shù)據(jù)顯示，當前，羅湖產業(yè)體系高度成熟，現(xiàn)代服務業(yè)占比74%、生產性服務業(yè)占比65%，形成金融、商貿、黃金珠寶三個千億級產業(yè)集群，現(xiàn)代物流、商務服務、軟件和信息技術服務三個百億級產業(yè)集群；過去五年，戰(zhàn)新企業(yè)數(shù)量達1067家，產值同比增長30.5%，預計2025年戰(zhàn)新產業(yè)增加值占GDP比重超10%；國高企業(yè)超800家、專精特新企業(yè)近400家，“小巨人”企業(yè)達13家；人才總量38.9萬人、高層次人才增長3.1倍，入選工信部亞太中小企業(yè)合作區(qū)。

毗鄰香港是羅湖最大的區(qū)位優(yōu)勢。羅湖依托三大口岸改造升級，打造高端商務口岸、商貿樞紐口岸，形成相互錯位、功能互補的東部口岸群，進一步豐富口岸片區(qū)的國際化高端商業(yè)業(yè)態(tài)，打造“引進來”和“走出去”的“橋頭堡”。通過口岸、高鐵、道路、軌道，羅湖不僅和市內各區(qū)高效聯(lián)通，“1小時交通圈”已經(jīng)全面覆蓋大灣區(qū)，更能高效暢達全國重要城市。

在提供充足產業(yè)空間的同時，羅湖也將持續(xù)升級營商環(huán)境，致力做好企業(yè)“店小二”。左金平直言，羅湖將全力拓展空間、全面優(yōu)化投資、創(chuàng)新應用場景，包括新增超500萬平方米優(yōu)質產業(yè)空間、500億元合作基金、超100個場景、超100個應用，同時最大限度開放公共資源、公共數(shù)據(jù)，為企業(yè)的新技術、新產品提供試驗場地和落地機會，助力科技成果加速轉化。

六大資源包精準滴灌企業(yè)生命全周期

“戰(zhàn)新躍升”計劃資本支持占比六成

近年來，羅湖全面布局戰(zhàn)新產業(yè)發(fā)展，通過政策引導、空間載體建設和跨領域融合，推動產業(yè)能級提升。這一次，羅湖也為有意加入的企業(yè)送上誠意滿滿的禮包。羅湖區(qū)投資促進局局長黃拓首次發(fā)布“戰(zhàn)新躍升”計劃，將針對六個發(fā)展階段的企業(yè)提供支持，精準滴灌企業(yè)生命全周期。

具備潛力的“初創(chuàng)型企業(yè)”：三年累計最高給予200萬元的資源包，包括空間優(yōu)惠50萬元、人才或研發(fā)30萬元、場景或算力20萬元、資本支持100萬元。

達到規(guī)模以上的“升規(guī)型企業(yè)”：三年累計最高給予500萬元的資源包，包括空間優(yōu)惠100萬元、人才或研發(fā)50萬元、場景或算力30萬元、金融貼息20萬元、資本支持300萬元。

進入高成長計劃的“成長型企業(yè)”：三年累計最高給予1000萬元的資源包，包括空間優(yōu)惠300萬元、人才或研發(fā)100萬元、場景或算力50萬元、金融貼息50萬元、資本支持500萬元。

進入快速發(fā)展期的“擴張型企業(yè)”：三年累計最高給予2000萬元的資源包，包括空間優(yōu)惠500萬元、人才或研發(fā)200萬元、場景或算力200萬元、金融貼息100萬元、資本支持1000萬元。

正在成為行業(yè)龍頭的“領軍型企業(yè)”：三年累計最高給予3000萬元的資源包，包括空間優(yōu)惠800萬元、人才或研發(fā)300萬元、場景或算力300萬元、金融貼息100萬元、資本支持1500萬元。

具有生態(tài)影響力的“旗艦型企業(yè)”：三年累計最高給予5000萬元的資源包，包括空間優(yōu)惠1000萬元、人才或研發(fā)500萬元、場景或算力300萬元、金融貼息200萬元、資本支持3000萬元。

“資本支持占比約60%，這表明羅湖是真金白銀投入戰(zhàn)新產業(yè)?！秉S拓表示，該計劃突出“資本+空間”雙輪驅動，其中清水河數(shù)字新城將提供3.4萬平方米可出讓用地，玉龍片區(qū)打造95萬平方米產業(yè)綜合體，B1地塊規(guī)劃30萬平方米深港產業(yè)園。

六大簽約項目聚焦前沿領域

“兩區(qū)一集群”點亮確立產業(yè)新坐標

在推介活動現(xiàn)場，6家企業(yè)上臺與羅湖區(qū)簽約。簽約項目涵蓋空天科技、人工智能、健康醫(yī)療等前沿領域，其中不乏總部項目，這與羅湖重點發(fā)展的戰(zhàn)新產業(yè)高度契合。

不僅將在未來展現(xiàn)出強大的產業(yè)集群效應，更是羅湖構建“2+2+N”戰(zhàn)新產業(yè)體系的重要落子。通過產業(yè)集聚、技術融合、規(guī)模擴張、生態(tài)優(yōu)化，羅湖正從“口岸經(jīng)濟”向“空天經(jīng)濟”“低空經(jīng)濟”躍遷，打造具有全國影響力的科技創(chuàng)新高地。

在這六個簽約項目中，大航躍遷總部項目將研制可重復運載火箭，提升商業(yè)航天運輸能力；華芯智馭總部項目，基于國產芯片研發(fā)服務器及算力解決方案；中煤地下空間總部項目將專注城市地下空間安全治理；鎂佳科技南方總部重點研發(fā)軟件定義汽車解決方案；微醫(yī)控股數(shù)智健共體AI研發(fā)中心將建設AI賦能醫(yī)聯(lián)體；星瀚影像計劃大灣區(qū)微短劇基地將打造短劇產業(yè)基金。

Megatronix Technology Limited（以下簡稱“鎂佳科技”）南方總部即將落地羅湖，是一家創(chuàng)新驅動的領先汽車科技公司，致力于重塑未來出行?！霸趧倓偟耐平闀?，切身感受到羅湖對創(chuàng)新研發(fā)、人才引進、資本扶持等支持，直接落實到政策上，作為企業(yè)感到很振奮?！辨V佳科技CFO陶憶陽指出，他們是一家AI企業(yè)，非常重視研發(fā)和人才，羅湖具有一定的人才密度，還可以考慮在研發(fā)生產和人才培育等方面合作，共同探索更多的發(fā)展合作機遇。

隨后，在與會嘉賓的共同見證下“兩區(qū)一集群”正式點亮，標志著羅湖產業(yè)發(fā)展的新坐標正式確立。其中，亞太中小企業(yè)合作區(qū)（11.67平方公里）聚焦四大片區(qū)協(xié)同發(fā)展；鴻蒙生態(tài)集聚區(qū)（200萬平方米空間）系統(tǒng)構建全要素支撐體系；黃金珠寶工藝設計制造產業(yè)集群（國家級特色產業(yè)）2024年總產值達337億元。

羅湖在產業(yè)發(fā)展和招商引資中，與風投創(chuàng)投機構、產業(yè)基金緊密聯(lián)動，與智慧互聯(lián)等百億基金攜手引進了魔方衛(wèi)星、軟通智慧、藍箭航天等一批重點項目。

活動現(xiàn)場還邀請了智慧互聯(lián)產業(yè)基金總經(jīng)理高宏亮帶來新質生產力主題演講，分享新時代布局羅湖黃金高地的可行性。他表示，科技創(chuàng)投黃金時代正在開啟，羅湖深港合作優(yōu)勢凸顯，圍繞新質生產力應把握“一縱一橫”投資機遇，搶抓戰(zhàn)略性新興產業(yè)機遇布局未來。

通過現(xiàn)場考察和推介，不少企業(yè)直言：羅湖是成本洼地更是價值高地?！安皇呛唵谓o補貼，而是提供成長所需的完整生態(tài)。”一位簽約企業(yè)負責人表示，羅湖的產業(yè)空間、應用場景和資本支持形成獨特組合優(yōu)勢，特別是算力支持政策（最高補貼1000萬元）和語料中心開放，對AI企業(yè)極具吸引力。

選擇羅湖，就是選擇了充滿無限可能的新機遇；投資羅湖，就是投資了前景光明廣闊的新未來。羅湖向全球企業(yè)發(fā)出誠摯邀請：將給廣大企業(yè)帶來發(fā)展的巨大機遇和廣闊空間，更需要企業(yè)家朋友攜手共進、相互成就，成為羅湖的“城區(qū)合伙人”！